Согласование вывесок в Москве и Московской области, на всей территории Российской Федерации

Согласуем вывески на фасадах обычных зданий, на Торговых центрах, на зданиях - объектах исторического наследия, на любых иных видах зданий/сооружений на всей территории Российской Федерации.

Согласуем крышные установки и отдельно стоящие конструкции (в том числе ценовые стелы АЗС) в Москве и Московской области.

Все согласования проводятся согласно действующему законодательству в соответствующих согласующих Инстанциях. Вы платите только за результат!

Мы проконсультируем по возможности согласования конструкции, сверстаем все нужные проекты (включая технический и электрический, если нужно), сформируем полный пакет документов и согласуем в соответствующих согласующих Инстанциях.

Часто задаваемые вопросы по согласованию вывесок

Порядок регистрации вывесок и стоимость услуг по согласованию вывесок

Для Москвы:

Если вы хотите разместить вывеску на фасаде на обычном здании, ничего согласовывать не нужно. Максимальные затраты - от 10000 рублей за нашу консультацию и за вашу уверенность в том, что размещение вывески будет осуществляться в соответствии с действующим законодательством. В своем заключении мы укажем, какие конструкции вы можете разместить на фасаде и пункты Постановления № 902-ПП, из которых это следует. Если же вы хотите получить заключение Москомархитектуры о своей вывеске, это сделать можно, но далеко не обязательно, если не хотите лишних затрат (ниже по тексту подробно об этом написано).

В случае, если вы нарушите Постановление № 902-ПП от 25.12.2013г., вас могут обязать демонтировать вывеску и уплатить штраф.

Размер штрафа определяется Кодексом города Москвы об административных нарушениях (КоАП г. Москвы), статья 8.6.1.

Нарушение требований к размещению, содержанию и внешнему виду информационных конструкций может повлечь за собой наложение штрафа на граждан до 5000 рублей, на юридических лиц до 500 000 рублей.

Порядок согласования вывесок, если Вы - собственник Торгового центра, АЗС, парка отдыха или территории со зданиями/сооружениями:

Вам необходимо согласовать дизайн-проект здания в индивидуальном порядке. Наши специалисты подготовят все чертежи, альбом для согласования. Вам необходимо предоставить пакет документов для согласования и утвердить сверстанный нами дизайн-проект.

Стоимость услуг по согласованию определяется в зависимости от объема работ.

Возможно, это будет верстка дизайн-проекта оформления здания информационными и рекламными конструкциями и согласование в Москомархитектуре. Стоимость в зависимости от здания, объема работ по верстке, количества зданий - от 50 000 рублей.

А возможно, это будет согласование рекламной крышной установки. В таком случае стоимость самого согласования будет невысока (от 50000 рублей), однако необходимы будут технический, электрический проекты с экспертизами и заключение на кровлю. И сумма согласования в таком случае со всеми проектами будет значительной.

Возможно, вы хотите поставить отдельно стоящие конструкции на своей земле. Стоимость согласования - от 50 000 рублей за 1 конструкцию.

При оформлении комплекса зданий, сооружений, а также согласовании отдельно стоящих конструкций стоимость рассчитывается для каждого проекта в зависимости от объема работ.

Возможно оформление дизайн-проекта в случае, если ваше помещение является встроенно-пристроенным. Данный пункт был внесен в Постановление № 902-ПП от 25.12.2013г. 01 декабря 2020 года.

Порядок согласования вывесок, если вы являетесь арендаторами в Торговом Центре:

Если вы размещаете вывеску на фасаде Торгового Центра и являетесь простым арендатором, опять же согласовывать ничего не нужно. Нужно соблюдать согласованный арендодателем дизайн-проект.  Как правило, на дизайн-проекте указано место для вашей вывески и максимальные размеры, в которые вы должны её вписать. В рамках утвержденного дизайн-проекта Торгового Центра вам необходимо будет дополнительно только согласование рекламной крышной установки, она согласовывается уже с конкретным изображением и арендодателем заранее согласована быть не может, в дизайн-проекте предусматривается только место под нее.

Если дизайн-проект торгового центра есть, но вы не согласны с местом и габаритными размерами выделенного вам места, вы по согласованию с собственником можете переделать дизайн-проект. Подписать его должен собственник здания.

Порядок действий, если на ваш адрес есть Архитектурно-художественная концепция, разработанная городом:

Согласование требуется при внесении изменений в уже существующую, утвержденную архитектурно-художественную концепцию. Стоимость внесения изменений - от 30 000 рублей.

Для того, чтобы не переплатить за ненужные услуги и работы, обратитесь к нам, мы точно скажем, что нужно согласовывать, а что нет.

Стоимость услуг по согласованию вывесок в Московской области:

Стоимость услуг по согласованию зависит от наличия у вас проектов, документов, материалов. Например, вывеска в Московской области может быть согласована в рамках уже существующей фасадной схемы и не потребовать дополнительной разработки технического или электропроекта.

Стоимость согласования вывесок в Московской области - от 10 000 рублей.

Кроме вывесок, мы согласуем и другие виды информационных и рекламных конструкций - крышные установки, отдельностоящие конструкции. Также мы делаем любые проекты, необходимые для согласования

Согласование вывесок в Москве

Правила размещения вывесок на обычных зданиях отличаются от правил согласования и размещения конструкций на торговых и развлекательных центрах, цирках и АЗС.

Для зданий, не являющихся торговыми или развлекательными центрами, цирками и АЗС, согласовывать вывески в Москве, как правило, не обязательно.

Достаточно соблюдать требования Постановления № 902-ПП. В случае сомнений Вы всегда можете проконсультироваться у наших специалистов.

Исключением являются здания особой категории, например, памятники архитектуры. Даже в случае наличия разработанной Архитектурно-художественной концепции согласование вывесок на таком здании является обязательным. Согласовываются не только размеры вывески, но и макет.

Не очень часто, но встречаются случаи отсутствия в согласованной Архитектурно-художественной концепции вывесок над входами в торговые помещения. И в таких случаях приходится вносить изменения в утвержденную городом Архитектурно-художественную концепцию.

Также обязательно согласовывать дизайн-проекты с Москомархитектурой, если Вы не согласны с вариантами размещения вывесок, предусмотренными Архитектурно-художественной концепцией или положениями Постановления № 902-ПП.

В Постановлении 902-ПП четко прописано, какие информационные конструкции Вы можете разместить.

Если для вашего здания разработана Архитектурно-художественная концепция, то заказать и разместить вывеску вы можете четко по установленным законом параметрам. Как правило, разработанная концепция дает однозначный ответ на то, какого размера и какого вида вывеску можно разместить на фасаде здания в Москве. То же самое касается консольных конструкций, располагающихся перпендикулярно к поверхности фасадов (или, как мы привыкли их называть, панель-кронштейнов).

В случае, если готовой концепции нет, вы должны просто соблюдать требования Постановления 902-ПП, в котором указаны все правила и ограничения для размещения вывески.

В декабре 2020 года в Постановление № 902-ПП от 25.12.2013г. внесены изменений, которые позволяют согласовывать дизайн-проект на встроенно-пристроенные помещения (те, фасад которых отстоит от основного здания на 1,5 метра и более). В этом случае на фасаде могут размещаться не только те, кто непосредственно находится за стеной, на которой располагаются вывески, но и арендаторы, например, цокольного или подвального этажа. То есть, вывеску можно размещать без обязательной привязки к физически занимаемому помещению.

Нас часто спрашивают, можно ли "на всякий случай" согласовать вывеску на фасаде с Москомархитектурой. Такие вопросы задают, как правило, люди, которые привыкли тщательно соблюдать законодательство. Они не привыкли, что современные нормативные акты позволяют размещать вывеску в Москве и без согласования. Можно изготовить дизайн-проект, подать его на согласование, но придет ответ приблизительно нижеследующего содержания:

"Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (далее - Москомархитектура) рассмотрено Ваше обращение о предоставлении государственной услуги «Согласование дизайн-проекта размещения вывески» по адресу: _________.

Москомархитектура отказывает в предоставлении государственной услуги города Москвы «Согласование дизайн-проекта размещения вывески» на основании того, что место размещения вывески, а также ее тип и параметры определены Архитектурно-художественной концепцией внешнего облика улиц, магистралей и территорий города Москвы (дефис шестой пункта 2.10.1 Административного регламента, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 25.12.2013 N 902-ПП). Места размещения вывесок, а также их типы и параметры определены Архитектурно-художественной концепцией внешнего облика улиц, магистралей и территорий города Москвы «указывается наименование концепции по соответствующему адресу» (далее- Концепция). Размещение информационной конструкции необходимо осуществлять в соответствии с требованиями разработанной Концепции, при этом согласование и получение разрешения на ее размещение не требуется".

Может возникнуть ситуация, когда вы не хотите или не можете делать вывеску по разработанной концепции или в соответствии с 902-ПП. В этом случае необходимо будет сделать Дизайн-проект размещения вывески, учитывающий ваши пожелания, и согласовать его с Москомархитектурой.

Обращаем ваше внимание на то, что согласование вывесок, панель-кронштейнов или витринных конструкций в Москве возможно только в пределах физически занимаемого вами помещения. Не все конструкции, которые вы пожелаете, можно согласовать одновременно. Расположение конструкций должно соответствовать Постановлению 902-ПП, а также не нарушать архитектурный облик здания.

Торговым и развлекательным центрам необходимо разработать Дизайн-проекты оформления центров вывесками и согласовать эти проекты с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектурой).

Для согласования Дизайн-проекта вывесок, для внесения изменения в разработанную концепцию, в иных случаях, требующих согласования расположения вывесок с различными инстанциями, необходимо предоставить следующие документы и сведения (позиции из списка согласуются Сторонами в зависимости от объекта):

• Правоустанавливающие документы, подтверждающие имущественные права заявителя (или собственника, в случае аренды помещения) на занимаемое здание, строение, сооружение, помещение
• Почтовый адрес и индекс, номер телефона
• ИНН/КПП, ОГРН
• Поэтажные планы БТИ, экспликация, форма А1
• Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП (с последними изменениями)
• Выписка из ЕГРН расширенная об объекте недвижимости (с координатами границ и правопритязаниями) на земельные участки, на которых предполагается установка и эксплуатация рекламных конструкций (для согласования схем размещения рекламных конструкций на земельных участках, расположенных на территории Московской области, независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Московской области или собственности муниципального образования МО) не старше 3 месяцев до дня подачи на согласование
• Выписка из ЕГРН расширенная об объекте недвижимости (с координатами границ и правопритязаниями) для согласования отдельно стоящих конструкций в иных городах (в случае запроса Исполнителем) не старше 3 месяцев до дня подачи на согласование
• План местности (масштабы 1:2000 (ситуационный план), 1:500 (топографический план)), в электронном виде (в случае запроса Исполнителем)
• Свидетельство на земельный участок, на котором расположено здание или сооружение или договор аренды земельного участка
• Договор аренды здания, строения, сооружения, в том числе в случае, если указанный документ выдан Департаментом городского имущества города Москвы
• Ранее согласованные дизайн-проекты и т.д. (если есть)
• Договор, заключенный между владельцем здания, строения или сооружения, на которое устанавливается рекламная крышная установка, и владельцем крышной установки
• Заключение на кровлю (если в проекте присутствует крышная установка)
• Технический проект на установку (если в проекте присутствует крышная установка и/или отдельностоящая конструкция)
• Заключение по технической экспертизе установки (если в проекте присутствует крышная установка и/или отдельностоящая конструкция)
• Технический проект электроснабжения установки (если в проекте присутствует крышная установка и/или отдельностоящая конструкция)
• Заключение по технической экспертизе электроустановки (если в проекте присутствует крышная установка и/или отдельностоящая конструкция)
• Документы на товарный знак, логотип
• Доверенность на Исполнителя для осуществления действий по согласованию дизайн-проекта размещения информационной конструкции

В понятие "вывеска" входит не только настенная конструкция, но и крышные установки и отдельностоящие конструкции.

Например, для сети АЗС Лукойл в том же порядке, что и обычные вывески, было согласовано размещение всех настенных и отдельностоящих конструкций (ценовых табло) на территории Москвы.

Согласование вывесок в Московской области

Мы согласуем вам вывеску в любом городе Московской области.

В Московской области в большей части районов правила согласования вывесок похожи.

В любом районе Московской области основным регламентирующим документом является Архитектурно-художественный регламент информационного и рекламного оформления зданий, строений, сооружений и объектов благоустройства Московской области, утвержденный Распоряжением № 31РВ-72 от 14.07.2015г. Главным Управлением Архитектуры и градостроительства Московской области.

Кроме того, в ряде районов есть локальные нормативные акты, регулирующие порядок согласования рекламных и информационных конструкций.

В случае, если здание - отдельностоящее, как правило, для согласования вывесок требуется фасадная схема. На основании утвержденной фасадной схемы согласуются конкретные вывески. Однако, для понимания, нужно ли согласовывать фасадную схему или достаточно отдельную вывеску, нам нужно видеть фотопривязку конструкции на здание. После этого, возможно, вам необходимо будет предоставить правоустанавливающие документы на здание и землю.

В случае, если вывеска планируется на жилом доме, в некоторых районах необходимо согласие жильцов дома на установку информационной вывески.

Все эти тонкости знать не обязательно. Мы с удовольствием возьмемся за согласование вывесок.

Вам не нужно задумываться о нормативных актах, изменениях в них, об отрисовке фасадов и еще множестве вещей, не имеющих отношения к вашему бизнесу. Это зона нашей ответственности.

В случае, если для согласования вывески требуются технический или электротехнический проекты, мы заранее согласуем с вами объем работ.

Разработать дизайн-проекты вывесок любой сложности и согласовать их в установленном порядке готовы наши квалифицированные специалисты. Технические, электротехнические проекты информационных и рекламных установок (вывесок, крышных установок, отдельно стоящих конструкций) мы также разработаем и выдадим вместе с заключением экспертной организации.