Согласование крышных рекламных и информационных конструкций, рекламных настенных конструкций и архитектурно-художественных концепций зданий в Москве

Комплексный подход, высокополигональные BIM-модели и сопровождение каждого этапа. Мы обеспечиваем законность, точность и профессиональную подготовку всех материалов для прохождения комиссий и получения разрешений.

Согласование крышных установок с созданием высокополигональных моделей

• Разработка дизайн-проекта рекламной или информационной крышной конструкции;
• Создание высокополигональной BIM-модели конструкции, полностью соответствующей требованиям Департамента информационных технологий и Москомархитектуры;
• Технический проект с заключением о несущей способности кровли и съемкой координат для привязки к городской базе;
• Полный пакет документов для подачи на комиссию «Рабочее рассмотрение проектных материалов главным архитектором города Москвы»;
• Согласование с Департаментом СМИ и рекламы города Москвы и с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура).

Согласование архитектурно-художественных концепций зданий с созданием высокополигональных моделей:

• Подготовка высокополигональных BIM-модели здания с размещением всех вывесок;
• Разработка проектных материалов для рассмотрения на комиссии «Рабочее рассмотрение проектных материалов главным архитектором города Москвы», с последующим согласованием с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.
• Полное сопровождение согласования — от обследования, разработки проектов до получения разрешения или согласования.

После изменений, внесенных в Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2013 г. N 902-ПП «О размещении информационных конструкций в городе Москве» и Постановление Правительства Москвы от 12 декабря 2012 г. N 712-ПП «Об утверждении Правил установки и эксплуатации рекламных конструкций» изменился порядок согласования крышных установок, как рекламных, так и информационных, настенных рекламных конструкций, а также порядок согласования архитектурно-художественных концепций некоторых видов зданий.

В настоящее время появился новый этап согласования – в первую очередь материалы необходимо подавать для рассмотрения на комиссию «Рабочее рассмотрение проектных материалов главным архитектором города Москвы».
Комиссия рассматривает материалы в следующих случаях:

• Получение разрешения на установку и эксплуатацию рекламной крышной конструкции;
• Получение разрешения на установку и эксплуатацию рекламной настенной конструкции (например, медиаэкрана);
• Согласование размещения информационной крышной конструкции;
• Согласование архитектурно-художественных концепций торговых, развлекательных центров и комплексов, кинотеатров, театров, цирков, спортивных центров и комплексов, выставочных залов, музеев.

В составе материалов необходимо предоставить в том числе высокополигональную модель самой крышной установки, настенной рекламной конструкции или целого здания при согласовании архитектурно-художественной концепции.

СОГЛАСОВАНИЕ КРЫШНЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ И РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ В МОСКВЕ

Что же нужно, чтобы согласовать крышную установку?

Для рассмотрения проекта на Комиссии в составе комплекта документов необходимо предоставить обоснование размещения, дизайн-проект крышной установки и её высокополигональную трехмерную цифровую модель, разработанную в соответствии с распоряжением Департамента информационных технологий города Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы №64-16-192/23/769 от 19.04.2023 (в редакции 30 мая 2024 г.).

Для создания BIM модели крышной конструкции нужен технический проект крышной установки, а для его создания – заключение о несущей способности кровли. Ну и, конечно, нужны особым образом снятые координаты для последующей «привязки» модели крышной установки к модели здания, которая есть в городской базе данных.

Нужно учесть, что на комиссии рассматривают модели «под микроскопом». Как правило, обязательно найдутся замечания, и, следовательно, модель придется править и повторно подавать на согласование. Период согласования крышной установки значительно увеличился. С внесением правок и повторной подачей, рассмотрение на Комиссии может занимать до 60-70 календарных дней. Плюс стандартное согласование с Департаментом средств массовой информации и рекламы города Москвы – 33 рабочих дня, не считая времени приостановки для дозагрузки данных, с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы – 15 рабочих дней. Если размещение крышной конструкции предполагается на трассе ФСО, то приостановка согласования может достигать 60 рабочих дней.

СОГЛАСОВАНИЕ АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННЫХ КОНЦЕПЦИЙ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ В МОСКВЕ

Рассмотрение архитектурно-художественных концепций зданий, строений, сооружений, утверждаемых Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы, совещательным органом, возглавляемым Мэром Москвы, либо на соответствующем совещании с участием Мэра Москвы, необходимо в случае размещения вывесок на фасадах торговых, развлекательных центров и комплексов, кинотеатров, театров, цирков, спортивных центров и комплексов, выставочных залов, музеев. Соответственно, для рассмотрения проектных материалов необходимо предоставить высокополигональную трехмерную цифровую модель здания, разработанную в соответствии с распоряжением Департамента информационных технологий города Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы №64-16-192/23/769 от 19.04.2023 (в редакции 30 мая 2024 г.), со всеми размещаемыми вывесками.
В остальных случаях, в том числе, в случае размещения вывесок на АЗС или на не торговых зданиях, рассмотрение на Комиссии не требуется.